编者按：

《节地技术和节地模式推荐目录（第三批）》包括工业厂房节地技术、基础设施建设节地技术、新能源环保产业节地技术、地上地下空间综合开发模式、城镇低效用地再开发模式、农村集体建设用地节约挖潜模式，共6种类型，23个典型案例。

摘要：

该项目将服装加工的生产流程从传统的平面布局，转变为立体布局，通过建设多层工业厂房，实现了节约集约用地。

节地效果：

相较于普通工业厂房，该项目节地近90%。

（一）项目概况

童泰婴幼儿服饰有限公司位于河北省邢台市宁晋县，是一家主要经营婴幼儿服装及用品的民营企业。年，建造了童泰综合大楼，地下1层、地上12层，建筑面积28万平方米，占地面积40亩。

（二）主要做法

1.高标准设计，建设高层工业厂房。综合大楼第1层到第9层全部为车间。1层为裁剪车间，24台铺布机将布匹自动码齐；与铺布机对应的是十二台自动排版裁剪机，每台每小时可以裁剪两千件小衣服。2层到3层为辅料库。4层到8层为成衣车间，约名员工在这里缝制童装。9层为设计部、产品展厅和超级工厂店，实现了与生产、仓储无缝对接。

2.综合性强，多功能立体布局。地下1层为停车场，1层到9层为生产车间，10层到12层为商务办公和行政服务区域，汇集了停车、生产加工、原材料存贮、设计、排版、产品展销、会议、办公等功能。

3.贯彻“创新、绿色、协调、开放、共享”发展理念，最大限度地利用空间。综合大楼内有1楼直达4楼的扶梯，各楼层均以扶梯联通，方便员工上下班；有高达37米的植物绿墙，作为室内景观，有利于上下楼层之间空气流通及空气质量改善；4层到8层设置水池中庭，形成一个采光通风的空间，同时作为员工休憩的场所；10楼的屋面屋顶花园、12楼的草地，提高了大楼绿覆率，在减少热岛效应的同时为本地鸟类保留了一片栖息地。

童泰多层工业厂房内部

（三）节地效果

该项目占地近40亩，总建筑面积28万平方米（其中厂房建设面积24万平方米）。如果按照普通工业厂房建设，将占地近亩，项目节地近90%。

（四）适用范围

适用于大型服装加工制造类项目。

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