日前，蜈溪村物业综合大楼经过公开招标，顺利完成了租赁手续。“物业综合大楼建设项目是我村全体村民共同谋划的一个发展项目，今年年初正式落成并成功竞标出租，租金每年24万元，租期三年，我们村今后几年的收入不用愁了。”浦江县岩头镇蜈溪村党支部书记张廷庆喜滋滋地说道。

张书记口中的物业综合大楼坐落于岩头镇蜈溪村三步石自然村，占地面积平方米，建筑面积平方米，共四层，目前已全部用于出租，预计每年村级集体经济增收24余万元。

目标清晰：建设高品质物业大楼

蜈溪村位于浦江县岩头镇镇区，浦后公路、黄岩公路、岩郑公路穿村而过，交通优势明显，下辖三步石、洪家2个自然村，现有户人。由于缺少产业和项目支撑，村集体经济收入一直不乐观。

年，借着申报乡村振兴项目的东风，蜈溪村“两委”干部经充分思考谋划后，提出了建设物业综合楼的初步设想。该提议经过村民代表大会一致讨论通过后，就克服多种困难，将村电影院旧址地块的危旧房进行统一拆除，作为建设物业综合大楼用地。同时，蜈溪村积极争取上级财政扶持村级集体经济发展项目资金余万元，又通过与青峰村抱团联合发展，共同筹集资金余万，最终建设项目才得以顺利实施。

定位准确：引进共同致富项目

“物业大楼还没改盖完，就已经有很多电商、企业过来跟我们洽谈出租。”在抓紧物业大楼建设的同时，蜈溪村也同步跟进项目招引。通过前期公开招租，引进一家服装加工厂。该服装加工厂主要生产保暖裤、针织裤等服饰产品，年产各类服装加工近2万件套。

5月初，服装加工厂刚刚入驻，就吸引了村里10多位村民前来就业。“村干部们看得长远，物业大楼给我们招来了赚钱的机会。我在这里上班很方便，可以照顾家里的老人小孩。”今年50多岁的王阿姨，由于年纪大了，外出务工不方便，原来一直在家带小孩，听说村里来了服装加工场，就应聘过来上班了。

“建设物业+项目招引”的新发展模式，不仅增加了村集体经济收入，还招来了更多的劳动岗位，带动周边村民就近就地就业，起到了很好的增值作用。”岩头镇相关负责人表示。

措施到位：用优质服务“锁”住企业的心

有了自己的物业经济，下一步就是如何想方设法让企业留下来、待得住。为促使服装加工厂在村里安心落户，蜈溪村紧紧围绕“服务安商、服务繁商、服务引商”理念，在供电、排水、道路以及用工等方面为其提供全方位、零距离服务。

“村里对我们很关心，不仅帮忙解决了生产用水用电消耗大的问题，而且还为我们提供了充足的劳动力。这样我们就省心多了，等三年合同到期，还会考虑继续租下去。”服装厂负责人黄春生说。

“仅今年上半年，我村集体经济收入就有多万元，等另一个乡村振兴项目申报成功后，村集体收入还将进一步增加，村民的收入也会更多，实现共同富裕的目标不会远了。”对于未来的发展方向，张廷庆相信，物业大楼建成了，企业引进来了，将实现村集体经济发展与本地村民增收双赢。